Проект перепланировки квартиры: для чего он нужен и где его заказать

Покупая квартиру, человек приобретает лишь жилую площадь, но не всегда он доволен той расстановкой существующих стен, коммуникационных и инженерных сооружений, которые предложены строителями и архитекторами. Для того чтобы изменить существующую ситуацию, можно провести перепланировку. Это огромный проект, на подготовку которого требуется немало времени и специальных знаний. Проектная организация подготовит документы гораздо быстрее, чем сам владелец квартиры. Важно, что она сделает все правильно, то есть по закону, с соблюдением существующих норм. Малейшее отклонение от стандартов может привести к немалому штрафу, и это одно из самых несерьезных последствий, которое может случиться. Даже небольшое расширение дверного проема может повлечь за собой повышение нагрузки на другие опоры, а значит, возрастет и риск обрушения здания, или, как вариант, снизится эксплуатационный срок данного архитектурного строения.

Пояснительная записка

К ней стоит отнестись очень внимательно, ведь именно в ней указывается основание для проведения всех работ. Обычно это заявление от собственника квартиры, в котором четко прописываются необходимые требования на проведение строительно-монтажных работ.

Как и где заказать проект

Перед добросовестным владельцем квартиры не стоит вопрос о том, стоит ли самостоятельно составлять подобную проектную документацию. Конечно же, человек, который не является профессионалом, не сможет грамотно создать правильный проект перепланировки и указать в нем все необходимые пункты.

Перед обращением к специалистам необходимо внимательно изучить этот рынок. Лучше всего обращаться в компанию, которая уже успешно разработала множество проектов и имеет солидную клиентскую базу. Хорошая репутация говорит о наличии специалистов в штате, особенно – архитекторов и инженеров. В нашей компании работают только настоящие профессионалы, которые смогут учесть все особенности данного строения, вплоть до грунта и придомовой территории. Кроме того, мы внимательно выслушиваем все пожелания клиента и стараемся максимально воплотить их в проектной документации. Вместе с тем, наши специалисты могут дать совет о том, как провести необходимую планировку экономно или более комфортно для всех участников этого проекта. Техническое заключение, которое выдают наши специалисты, является основным документом, на который впоследствии будет опираться в своей работе строительно-подрядная бригада. Кстати, техническое заключение может быть выборочным, если перепланировка будет затрагивать только часть помещения.

Чем может помочь владельцу проект перепланировки

Благодаря этой документации владелец квартиры сможет лучше увидеть то, что он планирует воплотить в жизнь. Иногда это помогает более точно оценить все предполагаемые действия и даже несколько их скорректировать. Не правда ли, довольно полезно в таком дорогостоящем деле?

В проект может быть внесен эскиз планируемого результата. Это также помогает визуально оценить вносимые изменения.

Благодаря проекту перепланировки владелец помещения может скорректировать схему расположения электрических сетей, которые облегчат использование различных приборов в помещении, а также увеличат порог безопасности в нем.

Правильно подготовленная проектная документация по перепланировке поможет владельцу квартиры избежать множества проблем, решением которых иногда занимаются судебные инстанции. Эти документы дадут основание для безопасного и законного внесения изменений в планировку квартиры.