Коттеджный поселок "Варежки" (Щелковский район): описание, как доехать, отзывы

Еще лет 10 назад мечтой многих россиян (и не только) была покупка небольшой уютной квартиры в центре Москвы. Сейчас обозначилась тенденция переезда из запыленного шумного мегаполиса в тихие дома Подмосковья. Повышенным спросом пользуется жилье в ближнем Подмосковье. Однако покупатели, не "связанные" работой со столицей, смело приобретают дома в среднем и дальнем Подмосковье. Среди предложений на рынке недвижимости особое место занимают коттеджи в поселке "Варежки".

"Варежки" — комфортабельный коттеджный поселок эконом класса, расположенный в Подмосковье по направлению Щелковского и Ярославского шоссе. Покупка коттеджа здесь подходит тем, кто планирует переезд из Москвы в более благоприятные районы Подмосковья — до МКАДа дорога занимает 20-25 минут (17 км).

Общие сведения

Коттеджный поселок "Варежки" расположен в экологически чистом районе — в Национальном парке Лосиный остров. Общая территория достигает 32,7 га. Земля разделена на отдельные участки, размеры которых варьируются в пределах 4-12 соток. На каждом участке построены коттеджи площадью по 115-180 кв. м.

Застройщики предлагают покупателям несколько вариантов проектов и планировки 2-х и 3-этажных домов. Первая очердь строительства закончилась еще в 2015 году, поэтому поселок уже почти весь заселен. Есть возможность приобрести жилье с отделкой, без таковой, участки с подрядом.

Экологическая ситуация в районе

Коттеджный поселок "Варежки" построен рядом с территорией Национального парка, известного под названием Лосиный остров. Здесь находится крупнейший в Московской области лесной массив, несколько озер, истоки рек Пехорка и Яуза, большое видовое разнообразие деревьев.

Особенности природного ландшафта и отсутствие крупных предприятий поблизости говорят о хорошей экологической ситуации в этом районе.Проживание здесь позволит совместить близость к столице и возможность проживания в загородном доме с живописными окрестностями. Более того, поездка на природу не займет много времени и сил — стоит лишь покинуть пределы поселка.

Коттеджный поселок "Варежки" в Щелково: как доехать

Возможность быстро и с комфортом доехать до загородного дома — одно из главных требований покупателей подмосковной недвижимости.

Застройщики предусмотрели этот пункт еще на стадии планирования. Коттеджный поселок "Варежки" относится к ближнему Подмосковью. Добраться до него можно несколькими способами:

• По Щелковскому шоссе — 17 км. Поездка на автомобиле займет 20-25 минут.
• По Ярославскому шоссе — 19 км. На авто можно добраться за полчаса.
• На электричке, отправляющейся с Ярославского вокзала.
• От шоссе до коттеджного поселка — 1,5 км. На этом отрезке дороги проложен хороший асфальт, поэтому подъезд к жилому массиву максимально удобен.

Комфортабельность домов

Для современных коттеджных поселков непременным требованием является наличие всех инженерных сетей. Сдаваемые в эксплуатацию дома уже имеют:

• проведенное электричество;
• газ (подведен не только до поселка, но и до каждого дома);
• подключение к центральному водопроводу и канализационной системе;
• охранную сигнализацию;
• противопожарную сигнализацию;
• проведенное кабельное телевидение;
• доступ к интернету;
• подключение к телефонной сети.

Благодаря этому дома полностью готовы к переезду новых жильцов. Покупателям не придется после заезда в дом тратить время и деньги на подведение основных коммуникаций.

Инфраструктура поселка

При застройке поселка особое внимание уделялось безопасности жителей. С этой целью весь поселок огорожен высоким забором, периметр круглосуточно находится под охраной. Это дает максимальную уверенность в безопасности.

Территория поселка в Щелковском районе оснащена объектами, необходимыми для комфортного проживания круглый год:

• Площадки для отдыха и детских игр. Места для размещения таких площадок были тщательно продуманы. Каждая игровая площадка огорожена и хорошо оборудована качелями и горками.
• Парковка для гостей. Места для стоянки расположены на территории поселка. Здесь может в безопасности оставить автомобиль гость, приехавший в поселок. Парковка довольно большая, поэтому нехватки мест не возникнет.
• Мини-маркет, расположенный в "Варежках", работает круглосуточно. Здесь можно в любое время дня и ночи купить все необходимые продукты и товары первой необходимости.
• Торгово-развлекательный комплекс с оборудованным бассейном. Развлечься и поддержать тело в хорошей форме можно, не покидая пределы поселка.

Инфраструктура ближайших населенных пунктов

В самом поселке нет детских дошкольных и школьных учреждений и поликлиник, однако добраться до нужного учреждения можно за 5-10 минут, так как неподалеку в Щелковском районе есть несколько населенных пунктов:

• деревня Оболдино (около 1 км);
• деревня Супонево (около 1 км);
• город Щелково (5 км);
• город Королев (7 км).

В этих населенных пунктах есть детские сады, средние образовательные школы, поликлиники, крупные супермаркеты, салоны красоты, фитнес-центры, кафе и рестораны, кинотеатры.

Иными словами, инфраструктура окрестных деревень и городов развита настолько, что позволяет жить в "Варежках" с максимальным комфортом.

Коттеджный поселок "Варежки": отзывы

Каждый желающий может ознакомиться с отзывами реальных жителей этого поселка, покупателей и теми, кто уже ездил на осмотр объектов. Отзывов достаточно много, но однозначного мнения выделить не удастся. Поэтому есть смысл назвать преимущества и недостатки "Варежек" (по мнению покупателей).

Среди преимуществ поселка называют:

• относительную близость ко МКАДу;
• сравнительно тихий район (удаленность от шоссе более 1 км, поэтому шум проезжающих машин не беспокоит);
• единая архитектура домов (выглядит эстетично);
• хорошая природа в окрестностях.

В списке недостатков:

• проблемы с проездом (на Ярославском и Щелковском шоссе часто случаются многочасовые пробки);
• по стоимости не самое привлекательное предложение (аналогичные дома можно найти по более низкой стоимости).

Несмотря на некоторые недостатки коттеджного поселка "Варежки", многие дома здесь были куплены сразу после объявления о продаже. К тому же для эконом-класса поселок довольно привлекателен, а недвижимость доступна по цене.